Palopostien tarkastukset Oulussa – 3-askeleen prosessi | Tarkem

Toimimaton pikapaloposti paljastuu usein vasta silloin, kun hätä on suurin ja sekunnit ratkaisevat. Säännöllinen palopostitarkastus ei olekaan pelkkää lakipykälien täyttämistä ja turhaa byrokratiaa – se on ainoa keino varmistaa, että kiinteistön alkusammutusvälineistö toimii oikeasti silloin, kun sitä tarvitaan.

Oulussa ja laajemmin Pohjois-Suomessa kiinteistöjen omistajat sekä isännöitsijät törmäävät usein samaan haasteeseen: palopostit on asennettu ja ne näyttävät kaapissaan siisteiltä, mutta kukan ei muista, milloin ne on viimeksi huollettu. Pikapalopostien huoltostandardi SFS-EN 671-3 edellyttää vuosittaista tarkastusta ja viiden vuoden välein tehtävää letkun koeponnistusta. Vaatimukset ja todellisuus eivät kuitenkaan aina kohtaa.

Miten varmistat, että kiinteistösi palopostit ovat turvallisia ja määräysten mukaisia? Se onnistuu selkeällä kolmivaiheisella prosessilla.

Palopostien huolto ja tarkastus 3 askeleella

Askel 1: Visuaalinen tarkastus ja dokumentointi

Tarkastus alkaa aina siitä, mitä silmä näkee. Järjestelmällisessä läpikäynnissä varmistetaan muun muassa seuraavat asiat:

• Letkun yleiskunto ja haurastumat

• Kelauksen esteetön toimivuus

• Sulkuventtiilin tiiveys ja kireys

• Opasteiden ja käyttöohjeiden ajantasaisuus

Tässä vaiheessa paljastuu usein se, mitä ei pitäisi: kelaa ei ole avattu vuosiin, letku on halkeillut tai käyttöohjeet puuttuvat kokonaan.

Askel 2: Toiminnan testaus ja letkun koeponnistus

Vuositarkastuksessa testataan, että venttiilit aukeavat ja sulkeutuvat moitteettomasti, kela pyörii vapaasti ja veden virtaama on riittävä. Eikä vuotoja tai toiminnan kannalta muita ongelmia havaita. Liian heikko virtaama tarkoittaa, ettei letku kanna vettä tarpeeksi kauas tai nopeasti tositilanteessa.

Viiden vuoden välein tehtävä koeponnistus vie testauksen askeleen pidemmälle:

• Letku paineistetaan maksimikäyttöpaineeseen (EN 671-3:n mukaisesti enintään 12 bar).

• Testi varmistaa, että letku kestää täyden vedenpaineen ilman repeämisiä tai vuotoja.

• Samalla paljastuu kiinteistön putkiston kunto. Vanha putkisto voi piilottaa korroosiota, joka oireilee ensin paineessa ja myöhemmin vesivahinkona. Ammattitaitoinen tarkastaja osaa lukea tuloksia ja kertoa, mitä ne tarkoittavat kiinteistön kokonaisturvallisuuden kannalta.

Askel 3: Huolto, korjaus ja seuraavan käynnin ajastaminen

Löydetyt puutteet korjataan mahdollisuuksien mukaan välittömästi. Letkun vaihto, tiivisteiden uusiminen hoituvat yleensä rutiinihuoltona saman käynnin aikana. Kokenut kumppani säästää tässä kohtaa kiinteistönomistajan aikaa ja rahaa laittamalla kaiken kuntoon kerralla.

Lopuksi huolehditaan siitä, että seuraava tarkastusajankohta merkitään kalenteriin. Tämä merkitään myös palopostin oveen tarralla. Meiltä saat myös vuosihuoltosopimuksen, jolloin hoidamme kaikki automaattisesti puolestasi. Taloyhtiöissä isännöitsijät vaihtuvat ja muistilaput katoavat, jolloin viiden vuoden välein tehtävä koeponnistus saattaa helposti venähtää luvattoman pitkäksi. Automaattinen ajastus pitää huolen siitä, ettei turvallisuus unohdu.

Pohjoiset olosuhteet ja ikäkuorma – Oulun kiinteistöjen erityishaasteet

Oulun seudun rakennuskanta ja ilmasto asettavat paloturvallisuudelle omat vaatimuksensa. Alueen vanhemmat, erityisesti 1960–1980-luvuilla rakennetut kiinteistöt, kärsivät usein putkistojen ikääntymisestä, jolloin myös palopostien kunto voi olla luultua heikompi. Letkut haljenneet, o- renkaat vuotavat jne.

Lisäksi pohjoisen suuret lämpötilavaihtelut ja pureva talvikylmyys rasittavat laitteistoja erityisesti lämmittämättömissä tiloissa, kuten autohalleissa, varastoissa ja kylmissä porrashuoneissa.

> Esimerkki elävästä elämästä: Eräs oululainen taloyhtiö tilasi meiltä tarkastuksen osana laajempaa paloturvallisuuden päivitystä. Kiinteistön kuudesta palopostista kaksi ei täyttänyt vaatimuksia, ja yhden letkun kunto oli niin huono, että se olisi todennäköisesti revennyt heti käytössä. Kaikki laitteet oli paperilla merkitty tarkastetuiksi, mutta todellisuudessa edellisestä todellisesta huollosta oli kulunut jo yli seitsemän vuotta.

Pikapalopostien tarkastus kannattaa usein yhdistää laajempaan paloturvallisuuspalveluiden kokonaisuuteen, johon kuuluvat esimerkiksi käsisammuttimien tarkastukset, savunpoistojärjestelmien kunnossapito ja väestönsuojien huollot. Kokonaisratkaisu on kiinteistölle kustannustehokkain ja vaivattomin tapa varmistaa, että kaikki alkusammutusvälineet ovat toimintavalmiina. Tämänkin saat meidän vuosihuoltosopimuksella.

Jos haluat tietää enemmän kiinteistösi paloturvallisuuden kokonaistilasta tai varata tarkastusajan, ota yhteyttä Tarkemin asiantuntijoihin – autamme mielellämme ja vastaamme nopeasti.

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka usein palopostitarkastus pitää tehdä?

Pikapalopostien huoltostandardi SFS-EN 671-3 edellyttää kiinteistön kaikille paloposteille vuosittaista tarkastusta. Tämän lisäksi letku on koeponnistettava viiden vuoden välein. Taustalla on pelastuslain velvoite, joka määrää kiinteistön omistajan pitämään alkusammutuskaluston toimintakunnossa. Myös vakuutusyhtiöiden suojeluohjeet vaativat säännöllistä huoltoa.

Kuka saa tehdä palopostien tarkastuksen?

Tarkastuksen saa suorittaa vain alan ammattilainen, jolla on tarvittava osaaminen sekä asianmukaiset välineet (esimerkiksi koeponnistuslaitteisto). Lisäksi pystymme huoltamaan laitteiston samalla käynnillä, jolloin paloposti on toimintakunnossa välittömästi. Vastuu laitteiston toimintakunnosta säilyy kuitenkin aina kiinteistön omistajalla.

Mitä palopostitarkastus maksaa Oulussa?

Huollon hinta määräytyy ensisijaisesti palopostien lukumäärän ja kiinteistön koon mukaan. Tarkan hinnan saakin parhaiten pyytämällä tarjouksen suoraan kohteeseen. Kun palopostien tarkastus yhdistetään muihin kiinteistön paloturvallisuustöihin (kuten sammutinhuoltoihin), hinta per kohde laskee merkittävästi yksittäiseen käyntiin verrattuna.

Mitä tapahtuu, jos palopostia ei ole tarkastettu?

Mikäli kiinteistössä syttyy tulipalo ja paloturvallisuuslaitteita ei ole huollettu suojeluohjeiden mukaisesti, vakuutusyhtiöllä on oikeus rajoittaa korvauksia tai evätä ne kokonaan. Lisäksi laiminlyödystä huollosta voi seurata kiinteistönomistajalle tai sen edustajalle henkilökohtainen oikeudellinen vastuu, jos huolimattomuus on myötävaikuttanut vahinkojen syntymiseen tai leviämiseen. Lisäksi vältytään myös isoilta kustannuksilta, kun huolletaan laitteita säännöllisesti.